Im Sprengel-Kiez! Bezugsfrei und saniert mit Sonnenbalkon

Die modernisierte Altbau-Wohnung liegt im ruhigen und hellen Gartenhaus eines klassischen und sehr gepflegten Berliner Wohnhauses aus der vorigen Jahrhundertwende und weist einige charakteristische Altbaumerkmale auf.
Die ca. 56 m² große Wohnung im 4. OG wird über die Treppe des kürzlich sanierten Treppenhauses erreicht. Sie betreten die Wohnung über den breiten und wohnlich anmutenden Flur, von dem alle Räume erreicht werden. Zur Rechten befindet sich gleich ein Schlafzimmer und im Anschluss das moderne Duschbadezimmer mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz. Dahinter liegt das zweite Schlafzimmer und am Ende des Flurs das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum schönen Sonnenbalkon. Die gesamte Wohnung ist zum schönen zweiten Hof und nach Süd-West ausgerichtet und ist daher hell und ruhig gelegen.

Die modernisierte Altbauwohnung verfügt über hohe Raumdecken, Doppelkastenfenster mit zum Teil Originalbeschlägen und einen schön überarbeiteten Dielenboden. Teils ist Parkett verlegt worden. In der gesamten Wohnung sind die Wände glatt gespachtelt. Das moderne über ein Fenster verfügende Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine schöne Einbauküche mit Backofen, Kochfeld mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank, die Teil des geräumigen Wohnzimmers ist. Die vom Wohnzimmer zu begehende Sonnenloggia lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wird über eine Fernheizung beheizt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahre 1910 befindet sich sehr ruhig im Bezirk Wedding in der Fehmarner Straße zwischen Nordufer und Föhrer Straße, mitten im gefragten Sprengel-Kiez. Die Fehmarner Straße ist eine begrünte Wohnstraße mit einigen Cafés. Zum Charité Campus Rudolf-Virchow Klinikum, zur Beuth Hochschule für Technik und zum Sprengelkiez mit Cafés und Läden sind es nur wenige Gehminuten. Die U9 hält am U Amrumer Straße in ca. 170 Meter Entfernung. Zum Spazierengehen lädt das nahegelegene Nordufer und zum Shoppen die ca. ein Kilometer entfernte Müllerstraße ein.